המידע באתר נאסף מרחבי הרשת והוא אינו מידע משפטי או מאומת ואינו תחליף לייעוץ משפטי.
הבהרה: אתר זה אינו אתר ממשלתי או רשמי ואינו קישור לדואר ישראל.
הזמנת שירותים מתבצעת באמצעות צדדים שלישיים ובאחריותם. תנאי שימוש
  • נסח טאבו
    • נסח טאבו מרוכז
    • נסח טאבו לצפיה
    • נסח טאבו היסטורי
    • נסח טאבו לפי כתובת
    • נסח טאבו לפי גוש חלקה
    • הזמנת נסח טאבו
      • הפקת נסח טאבו
    • נסח רישום מקרקעין
    • איתור כתובת לפי גוש חלקה
    • איתור גוש חלקה לפי כתובת
    • מחשבון גוש חלקה
    • בדיקת גוש חלקה
      • מציאת גוש חלקה
      • חיפוש גוש חלקה
  • רשם המקרעין
    • רישום הערת אזהרה
    • ביטול הערת אזהרה
    • בקשה למחיקת הערת אזהרה
    • תשריט בית משותף
    • בקשה לרישום משכנתא
    • ביטול רישום משכנתא
    • תשריט דירה
    • תיק בית משותף
    • צו בית משותף
  • רשם המשכונות
    • בדיקת שיעבוד רכב
    • בדיקת משכון רכב
    • בדיקת עיקול רכב
    • בדיקת בעלות רכב
    • רישום משכון
    • ביטול משכון
  • רשם החברות
    • נסח חברה
      • נסח חברה רשם החברות
    • רישום חברה
    • פתיחת חברה
    • שינוי שם חברה
    • איתור מספר חברה
    • איתור חברה לפי שם
      • איתור שם חברה
    • הזמנת תיק חברה
  • רשם הירושות
    • צו ירושה
    • רישום צו ירושה בטאבו
    • הוצאת צו ירושה
    • בקשה לצו ירושה
    • צו קיום צוואה
  • רשות האוכלוסין
    • חיפוש אנשים לפי תעודת זהות
    • איתור כתובת לפי תעודת זהות
  • מנהל מקרקעי ישראל
    • אישור זכויות
  • נסח טאבו
    • נסח טאבו מרוכז
    • נסח טאבו לצפיה
    • נסח טאבו היסטורי
    • נסח טאבו לפי כתובת
    • נסח טאבו לפי גוש חלקה
    • הזמנת נסח טאבו
      • הפקת נסח טאבו
    • נסח רישום מקרקעין
    • איתור כתובת לפי גוש חלקה
    • איתור גוש חלקה לפי כתובת
    • מחשבון גוש חלקה
    • בדיקת גוש חלקה
      • מציאת גוש חלקה
      • חיפוש גוש חלקה
  • רשם המקרעין
    • רישום הערת אזהרה
    • ביטול הערת אזהרה
    • בקשה למחיקת הערת אזהרה
    • תשריט בית משותף
    • בקשה לרישום משכנתא
    • ביטול רישום משכנתא
    • תשריט דירה
    • תיק בית משותף
    • צו בית משותף
  • רשם המשכונות
    • בדיקת שיעבוד רכב
    • בדיקת משכון רכב
    • בדיקת עיקול רכב
    • בדיקת בעלות רכב
    • רישום משכון
    • ביטול משכון
  • רשם החברות
    • נסח חברה
      • נסח חברה רשם החברות
    • רישום חברה
    • פתיחת חברה
    • שינוי שם חברה
    • איתור מספר חברה
    • איתור חברה לפי שם
      • איתור שם חברה
    • הזמנת תיק חברה
  • רשם הירושות
    • צו ירושה
    • רישום צו ירושה בטאבו
    • הוצאת צו ירושה
    • בקשה לצו ירושה
    • צו קיום צוואה
  • רשות האוכלוסין
    • חיפוש אנשים לפי תעודת זהות
    • איתור כתובת לפי תעודת זהות
  • מנהל מקרקעי ישראל
    • אישור זכויות
ראשי » נסח רישום מקרקעין

נסח רישום מקרקעין

נסח טאבו

 

נסח רישום מקרקעין – או בקצרה, טאבו – הוא מסמך חשוב מאוד איתו אנחנו יכולים להסדיר ענייני בעלות על מקרקעין שרוכשים וגם לבדוק את השטח המדויק של הנכס שאותו אנו רוצים לקנות.

לא כולם יודעים בדיוק את המשמעות של המונח "טאבו", כיוון שרובנו מתייחסים אליו ביומיום כאל "רישום מקרקעין". נסח רישום מקרקעין הוא מסמך אשר אותו אנו מקבלים כאשר אנחנו הופכים להיות בעלים של נכס מקרקעין שאנו קונים, לאחר מספר תהליכים שצריך לעבור.

יש חשיבות רבה לנסח הרישום בשני היבטים:

  1. זירוז הליכים- נסח רישום מקרקעין יכול לזרז את כל ההליכים הקשורים לדירה, כולל קבלת משכנתא מהבנק וכל הליך משפטי שקשור לנכס, גם כאשר קונים נכס וגם כאשר מוכרים אותו.
  2. ערך המקרקעין- כאשר נכס רשום בטאבו, הערך שלו גבוה יותר לעומת נכס דומה שאינו רשום בטאבו. הרישום הוא באחריות הבעלים הנוכחי של הנכס. כאשר הדירה היא חדשה מקבלן, האחריות לביצוע הרישום, תוך זמן מוגדר מראש בתוך חוזה הרכישה, מוטלת על הקבלן.

מתי להוציא נסח רישום מקרקעין?

את נסח הרישום של נכס מקרקעין יש להוציא בכמה נקודות זמן לאורכה של עסקה מכירה או רכישה. גם אם אתם הקונים וגם אם המוכרים, עליכם להוציא נסח רישום מקרקעין בפעם הראשונה בשלב של המשא ומתן ובפעם השנייה קרוב ככל האפשר לרישום הערת אזהרה. הפעם השלישית והאחרונה של הוצאת הנסח היא כאשר רישום הטאבו מסתיים ונעשה על שם מי שרכש את הנכס, זאת בעזרת עורך דין מהתחום.

 

נסח טאבו

 

עבור כל מי שמעוניין לרכוש נכס מקרקעין כלשהו, נסח טאבו יכול לספק לכם מידע רב וחשוב אודות, למשל:

  • גודל השטח של הנכס, כולל חנייה או חצר וכדומה.
  • אופן החלוקה של הנכס
  • מעמדו המשפטי של הנכס

בעזרת הנסח ובדיקה קפדנית שלו, אתם יכולים לבדוק האם האופן שבו הנכס מוצע לכם תואם את מאפייני הנכס כפי שהם רשומים. לדוגמא, אם המוכר טוען כי יש לכם שטח חנייה פרטית שמהווה חלק בלתי נפרד מהנכס, הרישום בטאבו יוכל לאמת או לשלול את המידע.

הזמנה והפקה של נסח הרישום

יש לציין שבעת רצון לרכוש נכס מסוים בעזרת משכנתא מהבנק, הבנק ידרוש לראות את הנסח על מנת לאמוד את שוויו, בנוסף לבדיקה של הנכס בידי שמאי מקרקעין מטעמו. על כן, מדובר בפרוצדורה הכרחית.

ומשום כך, כל אחד יכול להזמין את הנסח בעת הצורך. ההזמנה מתבצעת לפי מספר גוש וחלקה. במידת הצורך, ניתן לאתר את המספר בעזרת הכתובת של הנכס, אך היא כשלעצמה אינה רלוונטית.

את ההזמנה ניתן לבצע דרך אתר משרד המשפטים. נסח עם חתימה ואישור רשמי אפשר להזמין ולקבל באחת מלשכות רישום והסדר מקרקעין.

נסח טאבו




















לשרות הזמנת נסח טאבו
לחץ כאן

נסח טאבו

נסח טאבו לפי כתובת

הזמנת נסח טאבו

איתור גוש חלקה לפי כתובת

איתור כתובת לפי גוש חלקה

תשריט בית משותף

מחשבון גוש חלקה

צו ירושה

צו קיום צוואה

אישור זכויות

רישום הערת אזהרה

ביטול הערת אזהרה

נסח חברה

איתור מספר חברה

איתור חברה לפי שם

בדיקת שיעבוד רכב

רישום משכון

ביטול משכון

מאמרים ומידע

תנאי שימוש

חברת התחדשות

הבהרה: אתר זה אינו אתר ממשלתי או רשמי ואינו קישור לדואר ישראל. המידע באתר נאסף מרחבי הרשת והוא אינו מידע משפטי או מאומת ואינו תחליף לייעוץ משפטי. הזמנת שירותים מתבצעת באמצעות צדדים שלישיים ובאחריותם. תנאי שימוש
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס