רכישה של נדל"ן, בין אם זו דירה, בית פרטי או כל נכס אחר- היא לא עניין של מה בכך ומדובר בתהליך מורכב, המעורבים בו סכומי כסף גבוהים. פרטי העסקה העומדת להתבצע, צריכים להיות ברורים ומדויקים- כאשר כל עסקת נדל"ן באשר היא, תמיד תכלול מסמכים רשמיים רבים שצריכים להיות מוגשים למוסדות המדינה ולהיות מלאים באופן הנכון וללא שגיאות או פרטים חסרים. על מנת לקבל ליווי מקצועי בתהליך, ובכדי שהעסקה- מתחילתה ועד לסגירתה- תהיה הוגנת ותשרת את האינטרסים של שני הצדדים, חשוב לשכור עורך דין מתמחה במקרקעין שיהווה בעבורכם איש מקצוע, שיבצע את כל הנדרש לשם סגירת העסקה בצורה הטובה ביותר.
מה יעשה עורך דין מתמחה במקרקעין למענכם?
עורך הדין יבדוק את זכויותיהם של לקוחותיו במוסדות השונים וברשויות הנדרשות: מנהל מקרקעי ישראל, לשכת רישום המקרקעין ועוד- בכדי לקדם את האינטרסים שלהם ולסייע להם עד לסגירת העסקה. הוא יוודא בעבור הלקוח שלו, שהנכס אכן יכול להימכר מבלי שיש לגביו עיקולים או חובות כלשהם, וזאת על מנת שיוכל לרכוש את הנכס ולהפוך לבעליו ללא כל בעיות. עורך הדין יטפל באופן המקצועי ביותר בכל המסמכים הנדרשים הנלווים לעסקה, כמו נסח הטאבו למשל, יבצע את הבדיקות הנדרשות ואת אימות הפרטים שיהיה צריך להיעשות, וידאג להכנה של הסכם מקרקעין ולחתימה של המוכר והקונה עליו לאחר בדיקת כל הזכויות. מטרתו של עורך הדין המתמחה בנדל"ן היא לסייע ללקוחותיו בכל השלבים של העסקה- מהרגע שבו נבחר הנכס לקנייה ועד לרכישתו הסופית, תוך תיווך מיטבי בין המוכר לקונה.
במה עוד עוסקים משרדים המתמחים במקרקעין?
משרדים של עורכי דין העוסקים במקרקעין, יטפלו גם בנושאים אחרים הקשורים בנדל"ן ולא רק בעסקאות של אנשים פרטיים. משרד כזה יטפל גם, למשל, בפרויקטים למגורים עוד בטרם בנייתם, בשינויי בנייה בבניינים קיימים כגון פרויקט תמ"א 38 ובמקרים שונים של בקשות לחריגות בניה. תחום הנדל"ן הינו תחום מגוון ויש בו אינספור נושאים שיידרש להם סיוע משפטי. בטרם הכניסה לתהליך רכישת נכס, חשוב לוודא כי בחרתם עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין שיסייע לכם בסגירת העסקה לשביעות רצונכם.