המידע באתר נאסף מרחבי הרשת והוא אינו מידע משפטי או מאומת ואינו תחליף לייעוץ משפטי.
הבהרה: אתר זה אינו אתר ממשלתי או רשמי ואינו קישור לדואר ישראל.
הזמנת שירותים מתבצעת באמצעות צדדים שלישיים ובאחריותם. תנאי שימוש
  • נסח טאבו
    • נסח טאבו מרוכז
    • נסח טאבו לצפיה
    • נסח טאבו היסטורי
    • נסח טאבו לפי כתובת
    • נסח טאבו לפי גוש חלקה
    • הזמנת נסח טאבו
      • הפקת נסח טאבו
    • נסח רישום מקרקעין
    • איתור כתובת לפי גוש חלקה
    • איתור גוש חלקה לפי כתובת
    • מחשבון גוש חלקה
    • בדיקת גוש חלקה
      • מציאת גוש חלקה
      • חיפוש גוש חלקה
  • רשם המקרעין
    • רישום הערת אזהרה
    • ביטול הערת אזהרה
    • בקשה למחיקת הערת אזהרה
    • תשריט בית משותף
    • בקשה לרישום משכנתא
    • ביטול רישום משכנתא
    • תשריט דירה
    • תיק בית משותף
    • צו בית משותף
  • רשם המשכונות
    • בדיקת שיעבוד רכב
    • בדיקת משכון רכב
    • בדיקת עיקול רכב
    • בדיקת בעלות רכב
    • רישום משכון
    • ביטול משכון
  • רשם החברות
    • נסח חברה
      • נסח חברה רשם החברות
    • רישום חברה
    • פתיחת חברה
    • שינוי שם חברה
    • איתור מספר חברה
    • איתור חברה לפי שם
      • איתור שם חברה
    • הזמנת תיק חברה
  • רשם הירושות
    • צו ירושה
    • רישום צו ירושה בטאבו
    • הוצאת צו ירושה
    • בקשה לצו ירושה
    • צו קיום צוואה
  • רשות האוכלוסין
    • חיפוש אנשים לפי תעודת זהות
    • איתור כתובת לפי תעודת זהות
  • מנהל מקרקעי ישראל
    • אישור זכויות
  • נסח טאבו
    • נסח טאבו מרוכז
    • נסח טאבו לצפיה
    • נסח טאבו היסטורי
    • נסח טאבו לפי כתובת
    • נסח טאבו לפי גוש חלקה
    • הזמנת נסח טאבו
      • הפקת נסח טאבו
    • נסח רישום מקרקעין
    • איתור כתובת לפי גוש חלקה
    • איתור גוש חלקה לפי כתובת
    • מחשבון גוש חלקה
    • בדיקת גוש חלקה
      • מציאת גוש חלקה
      • חיפוש גוש חלקה
  • רשם המקרעין
    • רישום הערת אזהרה
    • ביטול הערת אזהרה
    • בקשה למחיקת הערת אזהרה
    • תשריט בית משותף
    • בקשה לרישום משכנתא
    • ביטול רישום משכנתא
    • תשריט דירה
    • תיק בית משותף
    • צו בית משותף
  • רשם המשכונות
    • בדיקת שיעבוד רכב
    • בדיקת משכון רכב
    • בדיקת עיקול רכב
    • בדיקת בעלות רכב
    • רישום משכון
    • ביטול משכון
  • רשם החברות
    • נסח חברה
      • נסח חברה רשם החברות
    • רישום חברה
    • פתיחת חברה
    • שינוי שם חברה
    • איתור מספר חברה
    • איתור חברה לפי שם
      • איתור שם חברה
    • הזמנת תיק חברה
  • רשם הירושות
    • צו ירושה
    • רישום צו ירושה בטאבו
    • הוצאת צו ירושה
    • בקשה לצו ירושה
    • צו קיום צוואה
  • רשות האוכלוסין
    • חיפוש אנשים לפי תעודת זהות
    • איתור כתובת לפי תעודת זהות
  • מנהל מקרקעי ישראל
    • אישור זכויות
ראשי » בדיקת גוש חלקה

בדיקת גוש חלקה

נסח טאבו

 

רוצים לדעת בדיוק מה השטח של הנכס שאותו אתם רוצים לקנות? רוצים גם לראות אם ישנן הגבלות כלשהן על הנכס ואילו שינויים הוא עבר לאורך השנים? בדיקת גוש חלקה תאפשר לכם לקבל את המידע הזה.

רכישת נכס מקרקעין היא הרכישה הגדולה ביותר שכל אחד מאתנו יעשה במהלך החיים. היות וכך, לפני הרכישה, חשוב לבדוק שהנכס שקונים אכן שווה את ההשקעה. כמו כן, חשוב לבדוק האם הנכס שמעוניינים לקנות אכן יכול להימכר לנו ולעבור לבעלותנו.

חשיבותה של בדיקת גוש חלקה

כמובן שבדיקה של שמאי מקרקעין היא חשובה בתהליך הרכישה של נכס מקרקעין, הלא הוא יכול לאתר תקלות בנכס, לקבוע את ערכו של הנכס ועוד. אבל אי אפשר להסתפק רק בזה.

מה עוד אפשר וראוי לעשות מלבד בדיקה של שמאי מקרקעין? בעזרת בדיקת גוש חלקה אפשר לגלות פרטים שונים אודות הנכס שאינם בהכרח קשורים למצב הפיזי שלו (אשר אותו בחן השמאי). מדובר בבדיקה קצרה ופשוטה שכל אחד יכול לעשות והיא יכולה לחסוך הרבה עוגמת נפש בשלב מאוחר יותר ולאחר התשלום עבור הנכס.

לפני הכל, יש להבין מהו גוש חלקה:

נכסי מקרקעין בישראל נחלקים לפי גוש חלקה, ובמקרה של דירות בבניינים הבניין הוא גוש חלקה וכל דירה היא תת-חלקה. הזיהוי של נכס המקרקעין שרוצים לקנות אפשרי על ידי נתונים אלו.

 

נסח טאבו

 

אז מה נותנת לנו הבדיקה?

בדיקת גוש חלקה מציגה לנו פרטים שונים לגבי הנכס, למשל מצבו המשפטי, האם מדובר בנכס ירושה, האם הנכס משועבד או ממושכן וכדומה.

הנסח שמקבלים עבור גוש חלקה (ותת-חלקה) מציג גם את השטח הכולל של הנכס, כך שאפשר לדעת האם השטח אותו המוכר מציג כשטח ששייך לנכס הנמכר אכן שייך לו. אפשר גם לראות אם יש היתרי בנייה או לחילופין חריגות בנייה.

ולא פחות חשוב, נסח טאבו של הנכס שניתן בהתאם לנתוני גוש חלקה מציג האם יש הערות אזהרה כלשהן, לפיהן המוכר התחייב שלא לבצע בנכס עסקה כלשהי או שהתחייב כבר למכור אותו לידי אדם אחר.

איך מאתרים גוש חלקה?

כולנו יודעים לזהות נכסי מקרקעין לפי הכתובת שלהם, אך מה לנו ולגוש חלקה או תת-חלקה? היום, כל אחד יכול "להמיר" בקלות ובמהירות וללא כל עלות את הכתובת של הנכס לגוש חלקה. פעולה זו היא הכרחית על מנת לאתר את הנסח של הנכס שחשוב כל כך לקבלת החלטות בנוגע לרכישה, ולמזלנו אפשר לאתר זאת באופן עצמאי למשל דרך אתר רשות המסים או דואר ישראל.

את נסח הטאבו ניתן להזמין לאחר שיש ברשותנו פרטי גוש חלקה ולראות את כל הפרטים החשובים.

יש לציין כי בנקים דורשים את הנסח עבור מתן משכנתא למי שמעוניין לרכוש נכס מקרקעין.

 

נסח טאבו




















לשרות הזמנת נסח טאבו
לחץ כאן

נסח טאבו

נסח טאבו לפי כתובת

הזמנת נסח טאבו

איתור גוש חלקה לפי כתובת

איתור כתובת לפי גוש חלקה

תשריט בית משותף

מחשבון גוש חלקה

צו ירושה

צו קיום צוואה

אישור זכויות

רישום הערת אזהרה

ביטול הערת אזהרה

נסח חברה

איתור מספר חברה

איתור חברה לפי שם

בדיקת שיעבוד רכב

רישום משכון

ביטול משכון

מאמרים ומידע

תנאי שימוש

חברת התחדשות

הבהרה: אתר זה אינו אתר ממשלתי או רשמי ואינו קישור לדואר ישראל. המידע באתר נאסף מרחבי הרשת והוא אינו מידע משפטי או מאומת ואינו תחליף לייעוץ משפטי. הזמנת שירותים מתבצעת באמצעות צדדים שלישיים ובאחריותם. תנאי שימוש
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס